1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
37.6万円/㎡
前年比+2.1%
川口市
57.1万円/㎡
前年比+1.7%
前川公園ローヤルコーポ
埼玉県川口市前川二丁目
京浜東北線 / 蕨駅 徒歩34分
1989年築 / 7階建 / 34戸 / RC造
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6階 / 86㎡の場合
相場
3,062万円
35.6万円/㎡
1,081
2,401
3,722
5,043
AI査定結果
推定相場価格
3,062万円
35.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,401万円〜3,722万円
27.9万円/㎡〜43.3万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年6月9日
前川公園ローヤルコーポ
2,690万円（31.3万円/㎡）/ 6階 / 86㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は32.19万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/24 | 2,690万円 | 31.3万円 | 6階 | 86㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/06 | 2,790万円 | 32.4万円 | 6階 | 86㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/06 | 2,880万円 | 33.5万円 | 6階 | 86㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/08/24 | 2,530万円 | 31.2万円 | 2階 | 81.04㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/06/27 | 2,530万円 | 31.2万円 | 2階 | 81.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/13 | 2,530万円 | 31.2万円 | 2階 | 81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/31 | 2,680万円 | 33.1万円 | 2階 | 81.04㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/04/18 | 2,680万円 | 33.1万円 | 2階 | 81.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/10 | 2,680万円 | 33.1万円 | 2階 | 81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/26 | 2,980万円 | 36.8万円 | 2階 | 81.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/04 | 2,980万円 | 36.8万円 | 2階 | 81.04㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/02/25 | 2,980万円 | 36.8万円 | 2階 | 81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/27 | 3,280万円 | 40.5万円 | 2階 | 81.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/27 | 3,280万円 | 40.5万円 | 2階 | 81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/24 | 3,680万円 | 45.4万円 | 2階 | 81.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/02/16 | 1,850万円 | 22.8万円 | 2階 | 81.04㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2023/02/14 | 1,990万円 | 24.6万円 | 2階 | 81.04㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2022/07/15 | 1,780万円 | 26.1万円 | 2階 | 68.22㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/06/17 | 1,680万円 | 20.6万円 | 7階 | 81.7㎡ | 4LDK | 東 |
| 2021/03/11 | 1,880万円 | 23.0万円 | 7階 | 81.7㎡ | 4LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は34.04万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/24 | 前川公園ローヤルコーポ 川口市前川二丁目 | 蕨駅34分 | 2,690万円 | 31.3万円 | 86㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2024/01/22 | エンゼルハイム川口第7 川口市前上町 | 川口駅29分 | 1,900万円 | 25.5万円 | 74.48㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/19 | ラ・アトレ川口根岸台 川口市大字安行領根岸 | 川口駅32分 | 2,290万円 | 31.3万円 | 73.23㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/29 | セントラルコート川口プレサージュ 川口市上青木四丁目 | 西川口駅35分 | 2,180万円 | 28.9万円 | 75.52㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 74戸 | SRC |
| 2021/05/23 | 川口根岸パークホームズ壱番館 川口市大字安行領根岸 | 東浦和駅33分 | 1,698万円 | 25.3万円 | 67.07㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1993年 | 48戸 | SRC |
| 2023/11/28 | エンゼルハイム川口 川口市芝下三丁目 | 蕨駅23分 | 1,900万円 | 27.0万円 | 70.4㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2022/10/02 | クリオ東浦和壱番館 川口市大字安行領根岸 | 東浦和駅25分 | 1,899万円 | 25.8万円 | 73.6㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2022/10/25 | ライオンズマンション川口芝公園第2 川口市芝下一丁目 | 蕨駅20分 | 2,280万円 | 33.3万円 | 68.45㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2023/08/24 | エステートピア矢作II 川口市芝高木二丁目 | 蕨駅28分 | 2,200万円 | 30.1万円 | 73.17㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | - | 1989年 | 20戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/03 | ライオンズマンション川口青木町公園 川口市上青木西一丁目 | 西川口駅18分 | 2,080万円 | 30.6万円 | 67.9㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/27 | 川口芝パーク・ホームズ 川口市芝高木二丁目 | 蕨駅26分 | 1,980万円 | 27.1万円 | 73.17㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/09 | Y・Mハイツ 川口市芝高木二丁目 | 蕨駅27分 | 1,980万円 | 27.1万円 | 73.17㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 20戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/26 | ジェム川口芝公園 川口市芝高木二丁目 | 蕨駅38分 | 2,980万円 | 28.9万円 | 103.29㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/26 | コープ野村青木町公園II 川口市上青木西一丁目 | 西川口駅17分 | 2,490万円 | 31.6万円 | 78.87㎡ | 3LDK+S+WIC | 2階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 72戸 | RC |
| 2022/06/05 | セントヒルズ東浦和 川口市北園町 | 東浦和駅20分 | 2,380万円 | 35.2万円 | 67.57㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 54戸 | RC |
| 2024/10/12 | モアステージ川口 川口市上青木一丁目 | 西川口駅21分 | 2,880万円 | 35.0万円 | 82.36㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/26 | ジェムわらびプランドル 川口市芝新町 | 蕨駅8分 | 2,290万円 | 34.0万円 | 67.38㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 44戸 | SRC |
| 2024/04/30 | ライオンズマンション東浦和第3 川口市柳崎三丁目 | 東浦和駅17分 | 1,980万円 | 25.5万円 | 77.69㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/09 | レクオス西川口 川口市西青木三丁目 | 西川口駅13分 | 2,690万円 | 38.5万円 | 69.82㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 16戸 | RC |
| 2024/01/09 | 川口青木第5ローヤルコーポ 川口市青木五丁目 | 西川口駅19分 | 2,590万円 | 35.4万円 | 73.25㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 44戸 | RC |
| 2024/01/26 | エクセルコート第2並木 川口市並木三丁目 | 西川口駅5分 | 2,880万円 | 42.3万円 | 68.03㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/03 | サンライフ並木 川口市並木三丁目 | 西川口駅5分 | 3,198万円 | 45.7万円 | 70㎡ | 2LDK+S | 1階 / 12階建 | 東 | 1986年 | 50戸 | SRC |
| 2022/07/03 | ライオンズマンション川口中青木第2 川口市中青木四丁目 | 西川口駅17分 | 3,080万円 | 38.6万円 | 79.79㎡ | 3LDK+S | 3階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/18 | ウィズ東浦和ブローニュ 川口市柳崎四丁目 | 東浦和駅11分 | 3,290万円 | 45.1万円 | 73㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2023/05/26 | ハイリーハイツ並木 川口市並木三丁目 | 西川口駅5分 | 3,180万円 | 46.5万円 | 68.46㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2022/07/04 | ミスカンタス並木 川口市並木二丁目 | 西川口駅3分 | 3,650万円 | 45.7万円 | 79.88㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 11戸 | SRC |
| 2023/05/08 | ジェム西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅5分 | 3,430万円 | 45.3万円 | 75.66㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 24戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.1%上昇、川口市では1.7%上昇しています。
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埼玉県川口市鳩ケ谷本町二丁目
埼玉高速鉄道 / 鳩ケ谷駅 徒歩 10分
1989年築 / 6階建 / 16戸 / RC造